ロゼ天神

  • 福岡県福岡市中央区天神三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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10階 / 20.1㎡の場合

相場
669万円
33.3万円/㎡
434
591
747
903
AI査定結果
推定相場価格
669万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
591万円〜747万円
29.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロゼ天神
780万円（38.8万円/㎡）/ 10階 / 20.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/27780万円38.8万円10階 20.1㎡ 1R東
2023/12/25600万円33.6万円5階 17.85㎡ 1R-
2023/11/26500万円28.0万円6階 17.85㎡ 1R南西
2023/11/25580万円32.5万円6階 17.85㎡ 1R南西
2023/08/24650万円36.4万円5階 17.85㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/27
ロゼ天神
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 780万円38.8万円20.1㎡1R10階 / 11階建 東1979年66戸SRC
2023/08/25ダイアパレス大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅5分 710万円29.5万円24.09㎡1DK4階 / 14階建 -1984年60戸SRC
2026/04/04ファミール天神
福岡市中央区天神五丁目
天神駅7分 700万円35.1万円19.95㎡1R3階 / 10階建 南東1980年116戸SRC
2026/03/20第2プリンスビル
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅6分 880万円36.2万円24.33㎡1R6階 / 12階建 北1974年85戸RC
2026/01/27東洋マンション大名
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅7分 890万円41.6万円21.38㎡1K6階 / 8階建 -1979年43戸SRC
2024/06/06地産ビル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅1分 980万円39.3万円24.92㎡1R5階 / 11階建 南東1976年84戸SRC
2024/07/18フラワーコーポ春吉
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅7分 950万円38.2万円24.84㎡1R6階 / 6階建 南1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.6%上昇、福岡市中央区では1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
30.9万円/㎡
前年比+40.6%
福岡市中央区
30.9万円/㎡
前年比-1.0%
福岡県
福岡市中央区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロゼ天神
所在地福岡県福岡市中央区天神三丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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